房地产贷款增速持续放缓

发布时间：2025-08-05 05:35:06 来源：前沿論壇 作者：健康顾问

2021年前三季度万亿元新增人民币贷款的前季投向明确。

中国人民银行10月29日公布的度贷地产贷款《2021年季度金融机构贷款投向统计报告》显示，房地产贷款增速持续放缓。款投

2021年三季度末，向房人民币房地产贷款余额51.4万亿元，增万同比增长7.6%，亿占低于各项贷款增速4.3个百分点，前季比上季末增速低1.9个百分点；前三季度增加3.03万亿元，度贷地产贷款占同期各项贷款增量的款投18.1%，占比较上季末下降0.8个百分点，向房比上年全年水平低7.3个百分点。增万

其中，亿占三季度末，前季房地产开发贷款余额12.16万亿元，度贷地产贷款同比增长0.02%，款投增速比上季末低2.8个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.64万亿元，同比减少2%，降幅比上季末扩大0.5个百分点。个人住房贷款余额37.37万亿元，同比增长11.3%，增速比上季末低1.7个百分点。

《报告》显示，今年前三季度，企事业单位贷款增速回升，短期贷款及票据融资升幅较大。

2021年三季度末，本外币企事业单位贷款余额121.26万亿元，同比增长11.1%，增速比上季末高0.3个百分点；前三季度增加10.72万亿元，同比少增902亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额43.62万亿元，同比增长4.4%，增速比上季末高2.7个百分点；前三季度增加2.06万亿元，同比少增1.3万亿元。中长期贷款余额74.45万亿元，同比增长15.3%，增速比上季末低1.5个百分点；前三季度增加8.37万亿元，同比多增1.09万亿元。

此外，前三季度工业中长期贷款增速放缓，房地产业中长期贷款增速降幅较大。

2021年三季度末，本外币工业中长期贷款余额13.05万亿元，同比增长24.1%，增速比上季末低1.7个百分点；前三季度增加2.04万亿元，同比多增7020亿元。其中，重工业中长期贷款余额11.22万亿元，同比增长23%，增速比上季末低1.4个百分点；轻工业中长期贷款余额1.82万亿元，同比增长31.7%，增速比上季末低3.5个百分点。

2021年三季度末，本外币服务业中长期贷款余额49.72万亿元，同比增长12.4%，增速比上季末低2.1个百分点；前三季度增加4.66万亿元，同比少增1551亿元。房地产业中长期贷款余额同比增长0.2%，增速比上季末低3个百分点。

此外，《报告》显示，今年三季度末，人民币普惠金融领域贷款余额25.81万亿元，同比增长23.1%，增速比上季末低2.4个百分点；前三季度增加4.31万亿元，同比多增6303亿元。

本外币绿色贷款余额14.78万亿元，同比增长27.9%，比上季末高1.4个百分点，高于各项贷款增速16.5个百分点，前三季度增加2.74万亿元。其中，投向具有直接和间接碳减排效益项目的贷款分别为6.98和2.91万亿元，合计占绿色贷款的66.9%。

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